不得不说的买房故事,想要买未来悦(西溪阳光) 公寓,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买未来悦(西溪阳光) 公寓,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周日,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个优校好房,找遍了东西南北,最后看中了未来悦(西溪阳光) 公寓,这个楼盘位于余杭文一西路与荆长大道交汇处以北500米处,这是属于余杭区 的楼盘,他们都说这个盘是杭城首创,双重阳台精装LOFT,地铁5号线零距离,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是首次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
未来悦(西溪阳光) 公寓-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:800900平方米
物业类别:综合体
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:国盈物业
楼盘地址:余杭文一西路与荆长大道交汇处以北500米处
占地面积:20000平方米
开盘时间:2019年9月
交房时间:2019年10月
产权年限:40年年
总 户 数:470户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州宏旺房地产开发有限公司
销售地址:文一西路与荆长大道交汇处以北500米处
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
西溪阳光未来悦总共规划470户,目前在售主力户型建筑面积平层25方、43方,均价24000元左右,LOFT主力户型建筑面积60方、90方,均价36000元左右,看房请提前报名预约、可安排车辆接送。
详情咨询售楼处:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:余杭区
建筑面积:800900平方米
物业类别:综合体
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 3.00
物业公司:国盈物业
楼盘地址:杭州市余杭区邱桥路与同花顺街交汇处
占地面积:20000平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2021年10月
产权年限:40年年
总
户 数:470户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:杭州宏旺房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型
项目简介
未来悦(西溪阳光)并非阳光城未来悦位于杭州未来科技城(海创园)板块,荆长大道与文一西路口交会处,南面紧邻大型商业综合体海港城,西面有省委党校、浙江理工大学嘉泰学院,西南紧邻阿里巴巴淘宝城,东临西溪银泰城、西溪新天地、西城广场等等,位于五常大道的西溪印象城距离也很近,区域优势十分明显。
杭州未来看城西,作为全国四个未来科技城之一,杭州未来科技城对等“北京中关村”,板块价值可谓是节节攀升。西溪阳光处于这个板块内,发展空间不可估量。当然项目的交通配套也有优势:紧靠蒋村公交中心站,50米内有多路公交线,在建中的地铁五号线无缝对接
项目自身拥有区域内两大稀缺产品:带双重阳台的精装LOFT和大平层行政公馆。项目以建筑面积65-80方户型为主的LOFT,是城西区域内少有的精装修产品,6.9米罕见大面宽、4.75米层高,方正通透,以76平米的户型来计算,楼上赠送面积约为69平方米,四个阳台面积约为12平方米,合计约157平方米,超过200%的得房率
不仅如此,西溪阳光还具有50年产权,不限购,而民用水/电、天然气入户。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.08 | 1 | 178万元 | ***** |
11.11 | 1 | 181万元 | ***** |
11.13 | 2 | 345万元 | ***** |
11.14 | 2 | 348万元 | ***** |
11.16 | 1 | 180万元 | ***** |
11.17 | 2 | 341万元 | ***** |
11.22 | 1 | 178万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约77平米
A户型
约72平米
B户型
约72平米
C户型
约22平米
平面图
A户型
- 参考首付:51.00万(3成)
- 参考月供:5188元/月(30年)
- 参考贷款:119.00万(7成)
- 参考利息:187万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
独立卧室
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
B户型
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4851元/月(30年)
- 参考贷款:111.00万(7成)
- 参考利息:175万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
独立卧室
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
C户型
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4851元/月(30年)
- 参考贷款:111.00万(7成)
- 参考利息:175万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
四房独立
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
采光好
-
厨房
功能齐全
平面图
- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1482元/月(30年)
- 参考贷款:34.00万(7成)
- 参考利息:53万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
独立卧室
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卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
周边交通:
公交:
羊锅村: 461路
绿汀路龙潭路口: 461路
万和桥: 599路、785路、311路
【四横】文一西路快速直达紫之隧道,串联之江和滨江;文二西路横向贯穿板块;天目山路联结起新兴临安和市区;余杭塘路相连市中心,多条高架通达各地。
【三纵】东西大道、绿汀路、高教路城市主干道、出行方便
地铁:5号线五常站300米
学校配套:文溪中学、杭州市育才教育集团文溪小学、杭州学军中学(紫金港校区)、杭州市余杭区未来科技城海曙小学、杭州市行知二小、杭州十五中崇德校区、浙大二附小、西庐幼儿园
酒店配套:杭州青宿1987酒店式公寓(阿里巴巴西溪店)、杭州美寓复式酒店式公寓(阿里巴巴西溪店)、汉庭酒店(杭州三墩西湖科技园店)、全季酒店(杭州未来科技城店)
医院配套:杭州恩华医院、杭州橡树老年病医院、杭州市西溪医院、浙江绿城心血管病医院
商业配套:龙湖西溪天街(在建)、西溪银泰城、杭州第六空间西溪艺术生活广场、富力天贸广场、联华超市(香溪店)
娱乐配套:西湖区文体中心、杰拉网咖(西溪花园店)、美嘉宝贝儿童成长中心、星巴克(杭州大华西溪风情店)、华夏国际影城(厚仁店)
文景观配套:西溪国家湿地公园、五常湿地、中国湿地博物馆、杭州江南明清古建筑博物馆
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